中央銀行、金管會盯上建商炒地，大型行庫今年對於受理土建融案 也將採取更嚴格的措施，其中，台銀、土銀兩大國營銀行已確定受理 土融案的新原則，倘若建商在申請時未附帶興建計畫，將拒貸該土融 案。
各大行庫都已著手對受理案件及拿捏利率時，採取更嚴格的措施， 其中台灣銀行身為龍頭銀行，台銀董事長呂桔誠又是銀行公會理事長 ，已採取明確措施，2021年對於土建融案的受理，特別是對於土融案 ：「除非建商在申請土融案時附帶興建計畫，否則將不受理」。
換言之，倘若建商一開始只是買地，但未同時向台銀附上明確的興 建計畫時程，台銀就會拒接這類土融案，即使建商以整合週邊其他土 地一起開發的「整地」為由，暫時不提出興建計畫，也過不了關。
同為國營銀行的土銀，則是國內不動產放款量最大的銀行，土銀指 出，土銀先前在受理建商土融案申請時就已要求要附帶興建計畫，否
則的話將不接受申貸；包括土銀主管也指出，即使是整地，也應該要 提出包括前期整地乃至於後期興建的整套規劃，倘若都沒有，只是來
借土融買地，土銀將不受理。
據指出，兩大國營銀行均採取上述措施，從嚴拿捏土融案的核貸原 則，其他行庫之後跟進辦理的可能性極高。
除此之外，台銀、土銀兩大國營銀行，還將提高檢視建商執行興建 計畫的頻率：「未來至少每兩個月檢視一次」；倘若建商對於提出附 帶興建計畫的各項時程「跳票」，輕則在借款到期前會祭出提高利率 的措施，重則兩年到期後就不續借。
至於建商若是因為政府發照拖延或改變房型，例如原本是大坪數， 之後產品規畫擬改走小坪數路線，導致原訂執行的時程延後，土銀主
管指出，類似的理由若向銀行說明，尚有通融空間，銀行也會觀察執 行進度的延後情況及原因，研判建商是否真事出有因，或其實只是想 「養地」。
歡迎來電諮詢請洽:0800-263888或0909-600688陳小姐!!
未上市股票
未上市股票行情
未上市股票買賣
未上市上櫃股票
未上市股票查詢
未上市股票資訊
未上市股票行情查詢
未上市股票台灣神隆
未上市股票交易
未上市櫃股票
未上市上櫃股票買賣
未上市股票股價
未上市股
未上市股票資
熱門未上市股票
未上市宏總建設股票股價
未上市股票買賣中心
未上市股票-討論區
富田電機未上市股票
南山人壽未上市股票
新應材未上市股票
梭特科技未上市股票
陽信商銀未上市股票
台灣特品未上市股票
力智電子未上市股票
台泥循環能源未上市股票
采鈺科技未上市股票
泓辰材料未未上市股票
台塑網科技未上市股票
台塑生醫未上市股票
永達保險經紀未上市股票
勝創科技未上市股票
華泰商業銀行未上市股票
新竹物流未上市股票
太平洋電線電纜未上市股票
聯穎光電未上市股票
光陽工業未上市股票
沒有留言:
張貼留言