富田電機♥未上市股票投資理財網0978-123811陳S♥: 12月 2020

2020年12月30日星期三

三商家購美廉社拚突圍展店不煞車

　為達成2023年1,300店的目標，以「美廉社」超市為主體的三商家購總經理邱光隆30日在法說會後受訪表示，明年展店會更快速，將「不煞車地開」，預計至少新增100店，可望衝破880店大關；並將強化 OMO（Online-Merge-Offline）佈局，透過店鋪Line群組、辦公室「美廉便利架」與線上購物「Go美廉」三路並進。

　　邱光隆表示，目前美廉社共781店，今年來「淨增加」61店，若包含效益不佳調整關閉的14店，則今年新開店數達75店。但這樣的速度還不夠快，他認為，無論電子商務如何發展，掌握「最後一哩路」的實體店未來只會越來越有價值，因此明年起美廉社將加速拓點。

　　為達成此目標，美廉社透過擴大加盟提速！邱光隆說，預計2023年加盟占比要從目前近30％，大幅提高到45％。

　　為此，美廉社今年10月首度舉辦「第一屆振興就業加盟商暨儲備幹部招募大會」，並將加盟金從30萬一舉下殺到18萬，堪稱歷年來最殺優惠，就是要大力吸引加盟主。

　　除了實體店外，邱光隆也說，對應新科技推波助瀾下的消費者需求，美廉社將更強化OMO（Online-Merge-Offline）的布局，首先是「 Go美廉」線上購物平台，目前已有家電、生鮮等各式門市「未販售」商品的銷售，消費者可選擇到店取貨或宅配到府。

　　再者是瞄準辦公室的「美廉便利架」，目前已擴大到50個辦公室，包括知名金融、電信、科技公司及內科、南軟園區等都有進駐，預計明年再新增50個，合計達100個據點。邱光隆坦言，便利架投資成本低、但補貨成本高，單靠貨架銷售大幅獲利不易，但他們更看重的是透過手機APP的串接，鎖定這群目標顧客，未來可推播更多行銷資訊及商品，想像空間更大。

　　第三是店舖Line群組，邱光隆指出，今年10月店舖開始成立Line群組，初期以即期品銷售為主，後來增加更多新品及團購商品的推廣，甚至還透過直播影音銷售方式，目前全台已有650店都有開設群組，未來更可望跟辦公室便利架連結，讓上班族透過APP就能買團購商品，打破銷售的時空界限，重新定義零售市場並開創商機。

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台灣之星台灣之星躍ISP供應商

台灣之星30日宣布，推出自有品牌固網服務「台灣之星光纖寬頻」，晉升ISP網際網路服務供應商。

　　台灣之星行銷事業部資深副總朱曉幸表示，為布局固網版圖，台灣之星以中嘉的Cable寬頻做為首波合作對象，正式躋身ISP市場，並藉此布局家戶網路最後一哩，接下來還會與其它固網、寬頻業者合作，搶攻892萬家戶的寬頻上網商機。

　　台灣大哥大與旗下台灣大寬頻、凱擘有線電視合作5G+WiFi6「好速成雙」，綑綁4G/5G搭配Cable寬頻上網服務、以行動及光纖一起辦，月租打41折在市場獲得青睞，帶動台灣大的行動客戶申裝寬頻上網的用戶數迅速擴增，台灣之星這次與中嘉合作4G/5G+Cable寬頻上網，與台灣大好速成雙的方案雷同，市場解讀，台灣之星將協助中嘉擴大寬頻上網用戶數、中嘉亦可以為台灣之星帶進5G用戶數，雙方互相拉抬。

　　台灣之星跨足ISP首波主打4G行動上網搭配20Mbps Cable光纖上網專案價每月399元。5G上網吃到飽搭配1Gbps光纖寬頻上網的專案價月租1,399元，單辦光纖寬頻上網，每月299元起。

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明台產險僅一家產險參與校園公共意外險明台投標

「高中以下學校及幼稚園公共意外責任保險」將於2021年1月底到期，教育部國教署標案第一次開標，因沒有產險投標而流標，第二次在2020年12月24日截標，在截標前最後一刻，終於有一家產險投標，解決沒有產險承保的窘境。

　　產險業私下表示，沒有產險願意投標的原因是金管會保險局12月初時曾舉辦一場「產物保險業負責人座談」，保險局告誡各產險負責人，保險局未來要導正產險市場若干行為，其中有一大項缺失就是「公共意外責任保險包山包海」。

　　據指出，金管會保險局認為，目前市場上銷售公共意外責任保險，不但承保相當多的風險，而且有許多承保的內容非公共意外責任險，或者承保內容和保費對價不平衡。如飛行傘以及借宿家庭等所產生風險都用公共意外責任險來承保，顯然有錯置的情況，保險局更要求產險公會研發專屬保險。

　　金管會也告誡產險業與會負責人等，公共意外責任險是用營業處所面積或每日活動人數計算規模係數，希望各產險公司的核保人員應該確實檢視承保風險屬性評估保險費，因此有不少公共意外責任險將重新檢討。

　　產險業者說，即使「高中以下學校及幼稚園公共意外責任保險」標案保障內容和之前一樣，各產險公司沒有一家敢投標，連各產險承保工程險同樣面臨到很多事，因為產險業者都很怕「牴觸金管會之意」。

　　國教署第二次招標時，終於有明台產險投標，明台產險是目前「高中以下學校及幼稚園公共意外責任保險」，產險業者表示，若明台產險不投標，那從2021年2月1日起，高中以下學生公共意外責任險恐有「空窗期」。

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臺灣銀行積極承作青安及公教住宅貸款台銀2021房貸估增700億

台銀2021年房貸可望淨成長700億元。各大行庫應著手籌編明年各主要業務的預算，其中在房貸業務方面，台銀是2020年房貸業務成長量最大的國銀，明年則將再接再厲，整個房貸業務淨增加的金額可望再有700億元的規模，屆時台銀全體房貸餘額將挑戰8千億元大關。

　政府打炒房，銀行土建融業務首當其衝。至於中央銀行對第三戶以上房貸祭出選擇性信用管制，行庫主管表示，相對公股銀行而言，民營銀行所受到影響比較大，目前所知每家公股銀行的第三戶以上房貸，占全體房貸業務不論是金額或件數比重都不到1％，因此展業空間不受影響，反而是銀行法第72條之2的限制較大。

　台銀內部評估，承作房貸原本就以首購族為主，而且在積極承作財政部的青安貸款及公教住宅的「築巢優利貸」，明年的房貸業務仍會延續今年的成長力道，尤其是台銀的存款量太大，因此相對多家國銀為銀行法第72條之2傷腦筋，台銀完全沒有相關困擾，整體房貸餘額應有淨增加700億元的空間。

　至於土銀、合庫亦將延續今年的成長力道。土銀今年房貸餘額約成長200多億元，明年成長率也大約在1％左右的持平水準，合庫的房貸業務成長率則預計會在5％左右，大約將淨成長250億元左右。

　根據各大行庫對明年業務的規畫，由於此次打炒房重心瞄準土建融業務，尤其是土融，不希望銀行給建商太多金流「炒地」，因此各大行庫已規劃明年的不動產放款將以房貸為成長主力，至於土建融業務則將以「持平」為目標，成長率會在3％以內，不會像今年或是去年有10～20％的成長。

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燁聯鋼鐵燁聯不銹鋼盤價大漲近7%

在國際鎳價飆漲與廢鋼原料成本高漲影響下，燁聯30日宣布全面調漲2021年1月內外銷盤價，內銷價部份，304系列大宗熱冷軋不銹鋼品每公噸大漲5,500元、漲幅近7％，創今年來單月最大漲幅，另430系列產品每公噸大漲4,000元；至於外銷價則依不同規格每公噸大漲150～250美元。市場預期，另一大廠唐榮將於31日開出的盤價，也可望順勢大漲。

在燁聯調漲1月原材料價格下，勢必帶動下游燁興、大成鋼、彰源、新光鋼、新鋼、允強及運錩等相關鋼廠跟進調漲價格，增添1月份營運能量及業績轉旺。

燁聯30日開出1月盤價，內銷部份，304系列熱冷軋不銹鋼品每公噸調漲5,500元，430系列產品每公噸調漲4,000元，316合金產品附價每公噸漲1,000元；外銷方面，304系列產品依不同區域和規格，每公噸漲200～250美元，430系列產品每公噸漲150美元。

燁聯表示，這次調漲價格，主要考量國際鎳價大漲，以12月月均價而言，就較11月份上漲1,000多美元，加上廢碳鋼原料行情周周變盤大漲，增加購料成本，隨原料成本大增及市場隱藏缺料和搶料危機，預期新的一年整體市場需求將跟著好轉。

下游廠商則表示，燁聯這項漲幅超過預期，因近來海運費暴漲，包括歐美線累計上漲四至五倍，運費成本大增，加上未來從接單到出貨時間不知還要漲多少，以及新台幣升值不利外銷接單，在種種成本激增下，下游加工廠成本壓力沉重，只能盡力反映成本以降低衝擊。

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光陽工業光陽、三陽產能開最大 12月機車狂賣逾12萬輛

搶搭補助末班車買氣爆發，12月國內機車銷售爆逾12萬輛天量，加上市場雙雄光陽、三陽祭出年底前下單「補到底」的承諾，加重市場缺車狀況，估12月溢出的訂單，要等到明年農曆年後才能消化完畢。

機車業者表示，明年初忙完12月溢出的訂單後，緊接著今年遞延的外銷訂單也要開始交車，「明年第一季生產線加班將成為常態！」甚至考慮將縮短農曆年假期，提前開工追進度。

明年起買機車補助差很多，包括交通部ABS每車4,000元補助終止，環保署汰舊換新補助每車少2,000元，若財政部汰舊換新貨物稅補助4,000元修法不順無法延長實施，明年購買機車補助最多差1萬元，引爆今年底國人瘋搶機車。

據了解，兩大龍頭光陽、三陽12月產能都已開到最大，三陽放話12月機車交車量要突破4萬輛，光陽也表示要超過4.5萬輛，兩大業者超越極限的表現帶動下，估全月市場規模將一舉超越12萬輛，改寫台灣機車市場新紀錄。

特別是12月初，三陽、光陽陸續宣布「補到底」方案，針對今年底前下訂購車的買家，若來不及於今年底前完成交車、享受到最高額的政府補助，補助差額由業者補貼，此舉更進一步激化買氣提前爆發。

業者透露，目前各通路排身分證候車的訂單，已是月產能的一倍之多，估算這些年底前來不及交車的溢出訂單，可能要等到明年農曆年後才有機會消化完畢。

不過疫情讓全球機車、沙灘車需求暴增，國內機車廠今年第四季挪用外銷產能全力拚內銷，「欠的車總是要還的！」機車業者表示，國外客戶要求交貨壓力與日俱增，明年第一季勢必要還，加上新年度外銷正常供貨的需求，因此產線內銷忙完緊接著要開始忙外銷，至少明年第一季底前不得閒，預告加班將成為常態。

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興普科技砸32億元台聚集團赴高雄港投資

　經濟部30日通過3家企業根留台灣方案申請，其中台聚、亞聚，斥資逾32億元將在高雄港洲際貨櫃二期石化油品中心興建石化儲槽及相關智能設備，這也是近期南台灣受矚目的重大投資案件。

　　投資台灣事務所30日通過興普科技、台聚、亞聚3家企業根留台灣方案申請，總計斥資近41億元擴大投資。

　　目前「投資台灣三大方案」已吸引770家企業約1兆1,703億元投資，創造9萬7,998個本國就業機會，其中根留企業則有97家投資約1,7 89億元，帶來1萬3,106個就業機會。後續尚有36家企業排隊待審。

　　台聚集團旗下台聚、亞聚生產的主要石化原料廣泛應用在太陽能板、鞋材、衛材、包裝材及日常所需各種塑膠用品等，近年持續開發特殊規格利基產品，拓展光學材料、生醫檢測、綠能及醫材市場等高附加價值領域。

　　台聚集團為掌握穩定原料供應來源及合理價格，鞏固量與質的優勢，台聚、亞聚兩家公司配合高雄市府都市更新計畫及「台灣國際商港未來發展及建設計畫」，共斥資逾32億元，在高雄港洲際貨櫃二期石化油品中心興建石化儲槽及相關智能設備，帶動傳產供應鏈投入智慧製造與高階石化商品領域，以實際投資行動響應根留台灣。

　　另興普科技擁有超過800家客戶涵蓋工業電腦、國防航太、半導體測試、醫療、資通訊、汽車電子等產業，預計將斥資逾8億元，在桃園蘆竹區現有廠房增設22條智慧化產線，加速數位轉型，以突破疫情造成的時空限制，提高品質與產值。

　　興普是國內唯一少量多樣印刷電路板in house全製程一條龍製造商，擁有跨領域技術優勢，是台灣唯二獲得AS9100航太認證、唯一打入漢翔A-TEAM聯盟的PCB廠，期望藉此次擴大投資，逐年提升5G通訊、國防航太及半導體測試板生產比重，奠定產業供應鏈重要策略夥伴的地位。

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力積電力積電Q1大漲價晶圓代工將調漲約10％

晶圓代工產能在2021年上半年持續供不應求，力積電受惠於利基型 DRAM、電源管理IC、面板驅動IC、CMOS影像感測器等訂單強勁且持續湧入，2021年上半年產能已被客戶預訂一空。由於新冠肺炎疫情再起推動筆電及遊戲機銷售，5G智慧型手機的電源管理IC搭載量倍增，在預期2021年產能將嚴重吃緊情況下，力積電8吋及12吋晶圓代工價格將自2021年1月調漲約10％幅度。

　　力積電2020年上半年合併營收222.27億元，稅後淨利20.25億元，每股淨利0.65元。由於下半年晶圓代工產能吃緊，在訂單大幅增加且產能供不應求情況下，力積電在下半年已針對急單及新增訂單漲價1 0％。力積電公告11月合併營收月減1.0％達39.43億元，較去年同期成長28.9％，累計前11個月合併營收417.37億元，與去年同期相較成長76.7％。

　　力積電擁有亞太地區特殊的鋁製程技術，所以能同時跨足記憶體及邏輯IC的晶圓代工。在記憶體部份，力積電除了為晶豪科、鈺創等代工利基型DRAM，也提供NOR Flash及NAND Flash代工生產。由於記憶體市況提前在第四季觸底，力積電的記憶體晶圓代工價格將隨之調漲，帶動毛利率明顯提升。

　　在邏輯IC代工部份，力積電雖然主要提供成熟製程晶圓代工產能，但下半年產能利用率全線滿載。由於疫情推升宅經濟發酵並帶動的筆電及遊戲機賣到缺貨，車市復甦推升車用晶片強勁需求，加上5G智慧型手機的電源管理IC搭載量倍增，力積電2021年接單暢旺，包括電源管理IC、面板驅動IC、CMOS影像感測器等訂單滿手，在產能供不應求情況下，8吋及12吋晶圓代工價格將自2021年1月起調漲10％。

　　法人表示，8吋晶圓代工產能吃緊且價格調漲，力積電新產能2021 年持續開出有助於營運成長，至於12吋晶圓代工可為客戶生產具成本優勢的電源管理IC，聯發科已擴大下單，加上記憶體市況回溫，樂觀看待力積電2021年營收及獲利大幅成長。

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國票綜合外資抱股過年大買 268 億

台股2020年封關僅剩一個交易日，外資30日大買268.33億元，回補晶圓雙雄、聯發科及台塑四寶等權值股，推升指數終場大漲215.65點，收14,687.70點再創歷史新高。法人指出，台股今年大漲2,690點，但外資卻大賣5,356億元，認錯行情一觸即發，30日提前卡位2021年押寶股，半導體、被動元件、塑化航運及金融類股成四大指標。

　　2020年台股在資金行情加持下，市值大增9.18兆元，創新猷，但三大法人賣超上市逾6,725億元，成為最大受害者。外資本周「牛」轉乾坤加碼台股385億元，布局2021年具紅包行情的績優股，包括半導體的華邦電、台積電、晶豪科；被動元件的國巨、華新科；金融股的開發金、永豐金、國泰金、元大金；塑化的南亞、台塑及貨櫃航運的陽明及萬海等個股。

　　今年12月以來有大摩、高盛證券、摩根大通、匯豐證券及凱基證券喊多國巨，最高目標價是匯豐證券給予650元，華新科則受到國內本土法人青睞，有統一投顧、第一金投顧、國票證券、元富投顧及兆豐投顧喊多華新科，最高是元富給予270元的目標價，給予買進理由看好5G智慧機、5G設備及車用電子的潛在商機。

　　富邦投顧董事長蕭乾祥表示，今年因低利率、資金氾濫、台灣的高經濟成長率及適逢漲價題材盛行，上市櫃公司手上資金充沛，順勢積極進行作帳，30日外資買超台股逾260餘億元的其中有四分一的資金研判屬於上市櫃公司海外的轉投資布局，至於四分之三屬於正統的主動式及被動式的資金，這是投資人可關注的標的。

　　德信證券自營部副總吳文彬認為，今年台股上漲2,690點，漲幅22 .43％，基於漲幅已大及多頭氣勢強勁，2021年營運有轉機及營運具爆發力個股是法人持股重點，尤其今年營運低基期、股價低基期的產業，此時法人介入的風險較低。

　　兆豐投顧董事長李秀利指出，外資30日大買上市268億元，淨空單降至6,000口，期現貨全面翻多，主要是台股指數看回不回，外資法人提前卡位紅包行情，30日適逢周選擇權及富台期結算，資金點火大型傳產金融權值股，帶動指數一路向上拉升，創下期現貨同步新高紀錄。後續觀察重點在1月7日大立光及14日台積電法說、美股財報等，台股行情有望續向上震盪攻堅。

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2020年12月28日星期一

昇恒昌昇恒昌免稅品賣進國際郵輪

　　預定2022年6月啟用的高雄港埠旅運中心，為了提供國際遊輪旅客免稅商品購物需求，去年招商之後，由昇恒昌集團企業澎坊公司取得 10年投資經營權，未來將引進國際流行時尚名品、菸酒食品等免稅商品，並推廣台灣特色產品，向國際遊輪旅客展現台灣豐富物產與風情。

　　港務公司28日表示，台灣港務公司為了拓展高雄遊輪市場、以及優化旅運服務，在高雄亞洲新灣區19號到20號碼頭，興建高雄港埠旅運中心，規劃國際遊輪旅運服務、辦公空間、親水休閒、以及海洋觀景戶外廣場等多功能商業機能，預計2022年6月完工啟用，將成為南部最重要的海運觀光門戶。

　　港務公司指出，為了提供國際遊輪旅客免稅商品購物需求，今年1 2月10日辦理免稅商店招商，由國內長期經營且具專業經驗的「澎坊股份有限公司」搶先進駐，取得2樓70坪免稅商店的經營權。澎坊為昇恒昌集團企業，此次租期10年，將投資1,000萬元，引進國際流行時尚名品、菸酒食品等免稅商品，並推廣台灣特色產品。

　　港務公司說，高雄港埠旅運中心交通便捷，輕軌「旅運中心站」可抵達，旅客可藉由水岸輕軌，串聯高雄流行音樂中心、展覽館、駁二藝術特區、棧貳庫、大港橋等觀光景點，未來更將與捷運黃線共構，啟用後除港務公司約800位員工將進駐辦公，以及海運相關產業每日頻繁的洽公人流之外，將成成為亞洲新灣區內兼具商業機能與觀光遊憩的嶄新亮點。

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華德動能大台北公車電動化華德助攻

　車王電旗下華德動能28日舉辦欣欣客運236及251區間車共計16輛的電動公車通車典禮，總金額逾1.65億元，加上華德最近已交給淡水客運10輛，及指南客運8輛，總金額1.8億元，合計12月交車34輛，共認列營收逾3.45億元。

　　車王電兼華德動能董事長蔡裕慶表示，明年將是台灣電動巴士「大量運行的元年」，明、後年將著重外銷市場。

　　至於欣欣計畫行駛大台北公車819路的6輛電動巴士，華德計畫明年 4月先交4輛，7月再交2輛，總金額6,210萬元。

　　華德交給欣欣16輛電動公車28日通車，是繼欣欣2018年採購華德1 2輛低地板大客車電動公車，總價1.44億元，行駛66路線-木柵動物園至松山火車站路之後，又一宗大規模電動公車通車案。

　　蔡裕慶認為，明年將是台灣電動巴士「大量運行的元年」，未來車王與華德除布局國內市場外，明年、後年將著重外銷市場，包括日本、東南亞、南美洲及英國市場。其中，日本與東南亞市場，是透過由華德的大股東日本住友商事株式會社推動。

　　另英國市場由車王電旗下英國子公司負責推動。至於中南美洲市場，車王電集團未來會設立子公司，並與當地業者合作推動，目前相關細節，公司還在規劃中。

　　台北市交通局長陳學台指出，北市自2018年起引入電動公車，為擴大電動公車服務路網達北市初期設定2022年400輛電動公車上路的營運目標，北市公運處今年已協助客運業者向交通部申請258輛電動公車相關補助，未來交通部公布電動公車示範型計畫，及明年一般型補助計畫後，預計再向交通部申請223輛，若全數獲交通部核准補助，累計2022年底電動公車上路營運數，預計可達529輛，持續朝市區公車全面電動化方向邁進。

　　欣欣客運這次採購華德電動巴士，是全球同級12米電動公車當中，唯一搭載六段自動變速箱，適用於全區域地形，且耗能最低，重量最輕，淨重12噸，爬坡力最強、時速最高110km/h，性價比極具國際競爭優勢。

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全聯實業全聯善美的基金會開課培育工藝教師

「讓傳統藝術回到生活！」全聯善美的文化藝術基金會今年攜手政治大學USR計畫及宜蘭縣政府教育處合作，共同推動幼兒園和國中小學工藝與藝術教學師資的種子教師培育；同時，基金會也與台灣工藝美術學校合作，開發適合國中小學生的生活工藝課程，例如運用國產材台灣杉製作木工鉛筆、木槌、三腳椅凳等，至今已完成七個培訓梯次，共計248位教師入園參與。

　　全聯善美的文化藝術基金會執行長羅欣怡表示，新課綱上路後，各級學校對藝術教育的學習需求與日俱增，宜蘭傳藝園區擁有豐富的傳統藝術和常民技藝學習資源，從傳統戲曲、歌仔戲、布袋戲到各種民俗技藝，以及駐園傳統藝師的精湛工藝等，都很值得老師帶學生來體驗和挖掘。

　　羅欣怡指出，全聯經營宜蘭傳藝園區最重要的目標，是希望能讓傳統藝術回到生活裡，因此，基金會今年和政治大學USR計畫合作簽訂「偏鄉K12人文藝術與科技素養提升計畫」合作備忘錄，協助偏鄉學校教師強化藝術教育及跨領域美感教育的教學課程設計；同時，基金會也與宜蘭縣政府教育處合作「學校藝術深耕教學計畫」，協助學校老師提升工藝技能和工藝教學能力。

　　今年度，基金會將宜蘭傳藝園區內的臨水街設定為「工藝教育教學研發和師資培訓基地」，提供全國教師研習和種子教師培訓課程，其中，木作工藝課程包含完成木藝製筆、木飯匙、木槌、點心盤、圓凳等作品；植物染課程則包含認識藍染、藍染技法操作，採集校園植物、植物微觀繪圖等，至今已完成七個培訓梯次，共計248位教師入園參與。

　　展望明年，基金會表示，宜蘭傳藝園區將持續提供幼兒園與國中小學申請「一日小小工藝職人學習工作坊」，包括木工、編織工藝、陶藝、砌磚等多元學習活動，同時工作坊也能走出去、深入國中小學，讓更多老師和學生感受傳統藝術和工藝之美。未來傳藝園區也將持續打造融合表演藝術、工藝深度學習的傳藝大學堂，讓2歲到99歲的民眾到宜蘭傳藝園區，都能獲得深刻的職人學習體驗。

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中華郵政郵局新APP掛點蘋果用戶怨

　中華郵政針對蘋果用戶，在23日更新手機「e動郵局」APP的iOS版，部分用戶出現「無法完成憑證資訊存取作業」的訊息，完全無法使用，到28日仍無法排除問題，引起用戶抱怨。

　　中華郵政主管28日說明，因為安全性考量，所以新版的「e動郵局」APP，提升了密碼加解密程式的強度，但過去使用憑證的用戶出現無法使用的訊息，主要是手機內還有舊的憑證，或是轉用「郵保鑣」後，但仍有舊的憑證，因此出現無法使用的問題。

　　中華郵政說，發現此一問題後，立即更新「e動郵局」APP，但因蘋果仍是國外耶誕節假期，因此暫時無法更新，可能還需要數天的時間審核，審核後將會以最快速度，推出新版APP，屆時新、舊憑證都可相容，即可解決此問題，未來內部將持續檢討改進。

　　中華郵政強調，在新版APP尚未更新前，可能還需要數天時間，建議客戶可以使用二種方式排除，第一是改用網路郵局或網路ATM，第二是可移除APP後，重新安裝。

　　不過，移除APP後，重新安裝，需要留意必須重新設定，若遺忘使用者代號、密碼，要利用實體或網路ATM或臨櫃重新申請。

　　另外，若是藉由憑證轉帳的客戶，需要重新補發憑證，用戶可以利用網路ATM或是臨櫃重新補發。

　　中華郵政去年也曾發生問題，去年6月18日出現手機APP「e動郵局」異常，而後分析為磁碟機硬體發生異常，從早上6點半至下午修復完成，影響時間約8.5個小時。

　　去年7月24日上午8點34分起主機連線系統發生異常，造成儲匯營業窗口、ATM及網路交易服務中斷，研判是主機系統修補程式異常導致的問題，各局儲匯窗口立即啟動離斷線作業，降低影響程度。經緊急搶修後，於上午10點25分，所有服務恢復正常。

　　今年則是7月15日開賣紙本振興三倍券，上午9點49分發生網路系統當機，並在上午10點2分恢復正常。

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台北金融大樓 101辦公租金站穩4,500元/坪

　台北101蟬連北市「地王」八連霸，租金更是水漲船高，今年底前幾近滿租的101辦公大樓約有3％租戶到期撤出，但相對進場的更大咖包括法國駐台辦事處與金融業者，據悉新簽約戶高樓層租金均站穩4 ,500元以上，租金均價比同區商辦高出15％。

　　101總經理張振亞指出，今年疫情年，台北101三大事業體最穩定的還是辦公大樓租金收益，其中僅因疫情受挫的少數策展公司、機場服務公司等合約到期撤出，撤出率3％是歷年最低，但相繼簽約的新租戶則來頭不小，包括法國駐台辦事處與金融業者等，仍是幾近滿租率。

　　至於因疫情受創最深還是101觀景台與購物中心，張振亞強調「少了200萬觀光客人次」很難要求購物中心與去年同期相當；去年101購物中心業績約148億，原預計今年衝破150億，但未料遇上新冠疫情，過去精品櫃位至少有一半是觀光客支撐的業績相對大受影響，但振亞強調，下半年購物中心業績較去年同期成長兩位數。

　　2020年倒數計時，台北101觀景台在疫情衝擊下，累計全年觀景人次僅剩國人43萬人次，為此101宣布2021年繼續釋出優惠，成人與移工「全時段」優惠半價只要300元即可上101，張振亞說，今年43萬人次僅占全台人口不到2％，未來仍有很大成長空間，在開放全時段優惠票價帶動下，預估2021年赴觀景台人次有望成長2％。

　　同時，下半年101購物中心較去年同期已有兩位數增長，展望2021 年，在辦公室穩定租金收益、強化購物中心與觀景台本地客銷售下，「明年一定會比今年好！」

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元大證券元大銀首發五億元綠債

綠色金融再下一城，元大銀行加入發行綠債行列。繼今年10月元大銀行對授信業務簽署「赤道原則」，及元大金和綠電售電業者瓦特先生簽約進行「商辦綠電」合作之後，元大銀行已在上周四董事會通過，將發行五億元綠債，正向金管會提出申請中，這也將是元大銀首度發行綠債。

　　據了解，元大金在和「瓦特先生」簽約後，已從元大銀行、元大證券選出四家通路做為營業據點100％使用綠電的領頭羊，四家據點分別位於台北市及台中市，包括位於敦南金控總部大樓的元大銀行營業部總行、西門分行，以及位於台中市自由路上的元大銀行台中分行、元大證券台中分公司，將在2021年第二季完成其營業場所100％使用綠電計畫。

　　元大金近幾年來國際ESG評比戰果豐碩，尤其是連續兩年入選「道瓊永續世界指數」與「道瓊永續新興市場指數」成份股雙榜，更位居道瓊永續世界指數綜合金融類全球第三名；而在後續推動ESG的工程上，元大金更多管齊下進行，特別是在綠色金融方面，旗下元大銀除了簽署「赤道原則」來把關授信的ESG，亦雙管齊下規劃發行綠債，初次發行的規模訂在五億元，等獲金管會核准之後，元大銀將在明年對外發行。

　　據元大銀規劃，明年將發行的五億元綠色債券，為一般順位金融債券，發行期間為3年以上，不超過10年，據了解元大銀行此次發債將以用於綠色投資計畫放款為主。

　　對於先前已在執行的營業據點節能減碳努力成效，元大金說明，所採取行動包括更換新設營業據點大廳營業燈、招牌燈與ATM區採用LE D節能燈具，各分行老舊燈具陸續汰換改用LED節能燈具等等，累計在 2020年度更換節能燈具估算已等同節省碳排量90公噸，接下來的重點就是加速催生「商辦綠電模式」。

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台灣之星五大電信線上影音宅出佳績

新冠肺炎加速改變全球消費行為，宅經濟、遠距服務及線上影音串流成為逆勢成長的三大受惠產業，其中線上影音串流服務近一年來挹注五大電信公司相關營收大幅成長。

　　中華電信28日公布，疫情發生至今，民眾觀影時間增長，MOD觀看時數累計創55億分鐘新高，Hami Video影劇館觀賞時數躍增36％。

　　台灣大旗下myVideo註冊會員數已於12月超過700萬。台灣大表示， myVideo目前擁有電影、戲劇、動漫、幼兒、直播約萬部左右影音內容，透過與BBC、Discovery等國際內容商合作、投資並共同出品獨家戲劇，帶動2020年總觀影次數突破1億次，myVideo每位用戶平均看片數較2019年同期成長兩倍，並以「myVideo戲劇館」及「幼兒館」的成長表現亮眼。

　　大電視收看OTT影音夯

　　另外，觀影趨勢也從個人小螢幕走向家庭大電視，台灣大寬頻與凱擘大寬頻等大電視用戶的觀看時數較2019年同期成長近六成，另一項趨勢是愈來愈多民眾使用大電視收看OTT平台影音內容。

　　遠傳、亞太電不遑多讓

　　遠傳指出，今年因疫情影響，帶動整體OTT產業成長，旗下friDay 影音2020年總收視人口成長超過三成，大螢幕使用率也大幅提升，總觀看時數年成長96％，總觀看人數成長75％，即使下半年疫情趨緩，以大螢幕收看OTT內容的人數仍居高不下。

　　亞太電信表示，今年疫情影響下，帶動亞太電信Gt TV流量創新高，2020年迄今較2019年同期成長2.5倍。亞太電信積極布局智慧娛樂市場，Gt TV影視已結盟各方合作夥伴，擴大5G娛樂生態圈，積極搶攻疫後商機。

　　台灣之星28日宣布與LINE Music合作推出「LINE MUSIC專屬訂閱方案」。台灣之星指出，之前已陸續與Spotify、CATCHPLAY+、LiTV線上影視、ELEVEN SPORTS等15家業者合作跨足音樂串流、戲劇、電影、電視、體育轉播，音樂類加值服務營收相較於2019年同期成長378 ％。

　　串流音樂業績同步躍增

　　市調機構Counterpoint最新調查指出，2020年第一季全球音樂串流服務達到3.94億訂閱量，年增35％，第二季全球串流音樂平台總體營收較2019年同期大幅成長13％、付費會員數增幅達29％，愈來愈多消費者願意付費使用線上影音串流服務，使得串流音樂營收占比首次超越實體達到56.1％。

　　台灣方面，則預估整體娛樂產業的營收規模將在2024年擴大至166 億美元、年複合成長率達1.9％，其中最大成長動能來自於OTT影音服務。

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燁聯鋼鐵印度課不銹鋼板捲反傾銷稅燁聯、唐榮：衝擊不大

　　印度商工部最新公告，對原產於或進口自中國大陸、韓國、日本、印尼、歐盟、越南及台灣等15國的不銹鋼板捲，做出反傾銷終判，其中，台灣每公噸傾銷稅額為336美元，歐盟每公噸最高被課徵944美元稅額，包括燁聯、唐榮及其它相關單軋廠都是被課稅的對象，且稅額一致，將自印度中央政府發布公告之日起生效，為期五年。

　　對這項反傾銷稅率，燁聯表示，公司銷往印度的熱冷軋不銹鋼板捲都有特定對象，且大部分產品都符合其國家標準，並在傾銷稅率的範圍外，因此預期對燁聯衝擊不大。

　　唐榮也表示，要銷往印度的不銹鋼產品都需要取得認證，目前該公司還未申請認證，因此暫對其沒有影響。

　　對於印度這項不銹鋼反傾銷舉動，台灣鋼鐵公會表示，已有掌握相關的訊息，涉案的主要為國內上游不銹鋼廠和單軋廠，相信相關廠商也都獲得告知，及正積極研擬因應辦法，期能降低衝擊。

　　根據外電報導，印度日前公告，這次對15國進口的不銹鋼板捲做出反傾銷終裁，除上述國家外，尚包括美國、泰國、南非、阿聯酋、新加坡、墨西哥、馬來西亞及香港等國。

　　報導指出，由於印度正在對大陸課徵反補貼稅（2017年7月4日終裁）也對印尼課徵臨時反補貼稅（2020年8月7日初裁），如今印度工商部又建議對大陸涉案產品徵收每公噸454美元的傾銷稅額，且對印尼涉案產品徵收每公噸167～441美元的傾銷稅額。

　　其它台灣的稅額每公噸為336美元，韓國67～370美元，歐盟為0～ 944美元，日本為67～374美元，馬來西亞為237～474美元，該反傾銷措施，將自印度中央政府發布公告之日起生效，有效期為五年。

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中央存保樂天銀：有殺手級服務、不殺價競爭

　台灣首家純網銀──樂天國際商業銀行28日與中央存款保險公司簽約。樂天國際商銀董事長簡明仁指出，肯定會有「殺手級」服務，但絕不會「殺價競爭」，在2021年1月底前應可上線，對象包括樂天國際商銀的100多個員工，及二大股東國票金控集團與樂天集團在台灣的員工約3,500人，預估三年左右可開始獲利。

　　簡明仁致詞時表示，這是繼1992年開放16家民營銀行以來，首次核發新的銀行執照，樂天銀能取得新執照，代表台灣邁向「智能金融、場景金融、普惠金融」的里程碑。未來會本著「穩重保守精神、誠信創新原則」，朝著行穩致遠的目標前進。

　　對於開業時間，簡明仁強調會「盡早開業」，預計2021年1月中下旬就可試營運。未來正式營運後，會謹慎應付大量申請案件、及資料處理等。至於是否推出「殺手級創新服務」？簡明仁說，「會有」，且會謹記金管會一直提醒的「不可殺價競爭」。

　　樂天國際商銀總經理佐伯和彥進一步指出，未來會將日本樂天銀行成功的經驗引進台灣，而且會「客製化、本土化」，推出的服務會是台灣人所想要的，且會遵守台灣所有的法規，他強調，樂天是純網銀，會影響到社會民眾，所以更為重視法遵。

　　「樂天超級點數」是樂天串連生態圈最為成功的策略，在2020年台北金融博覽會中樂天國際商銀已預先展示，未來「臺日樂天點數跨境兌換」也將是重要的功能，樂天銀行用戶可以透過樂天點數App，將「臺灣樂天點數」兌換成「日本樂天點數」後，出示條碼，即可在日本特約商店折抵消費。

　　面對傳統銀行的數位網銀強大競爭，樂天國際商銀是否也要在短期間內衝開戶數？簡明仁表示，在2019年2月14日送件金管會時，營業計劃書就訂有目標，包括開業前半年、一年、二年、三年預定有多少帳戶開戶、存放款量，但很多情況隨時都在改變中，這不是預估錯誤，而是這些數字隨時會改變，比如說利率提高多少就能吸收多少客戶，但不是樂天想要的，也不是金管會期待的，更重要是提供最好的服務品質，客戶才能安心、便利。

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2020年12月27日星期日

高雄捷運高雄R5捷運站身價飆變地上權大鎮

　高雄房市的可分割地上權，已從「棄嬰」變「寶貝」，特別是每坪房價35萬元起跳的亞灣，隔著前鎮河與亞灣對望的鳳山福誠段，已有永信、城揚集團、鋭揚、以及名軒等南北建商搶進，不只地價從1字頭到2字頭，6年飆漲91.34％，房價每坪也從13萬元上看2字頭，陸續推出六大案，成為累計超過千戶的「地上權大鎮」，也是全國房市奇蹟。

　　高雄地上權實戰第一把手、前永信副總顧岳軍表示，鳳山福誠段從 2013年11月20日，國產署南區分署首宗可分割地上權標案開始，迄今共釋出12,422.32坪地上權建地，未來千餘戶的住宅，幾乎成為全國唯一的地上權住宅大社區。

　　此一地上權大鎮，永信建設是最先插旗的建商，永信建設發言人陳怡均指出，永信共擁有3筆地上權土地，合計約5,983.79坪，約占48 .16％，第一期在2016年推出的「R5新世界」400多戶，創下一年左右新成屋就完銷的紀錄。

　　陳怡均表示，該區地上權銷售創佳績，除了買家可以獲得70％以上的銀行貸款，最主要是，該區面對五甲公園第一排，隔著前鎮河，距離高雄捷運R5前鎮高中站生活圈，大約在500公尺到750公尺左右，等於是最靠近高雄亞灣精華區的另一腹地。

　　她說，永信地上權第一期「R5新世界」，每坪開價13到18萬元，相隔4年、今年11月成屋開賣的第二期「R5新世紀」，每坪開價介於18 到24萬元，4年漲幅33％到38％，至於第三期地上權建案，目前施工中，預定2022年完工後才會推出。

　　全國地上權大鎮，因為建商搶進，使得國產署的土地標售價格，也從2013年的每坪12.24萬元，飆升到今年的每坪23.42萬元，漲幅約9 1％，最新的買家，則是首次進軍地上權建案的南台灣推案王城揚建設集團。

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正基 20年磨一劍催生小金雞

　正文屹立網通界32年，花20年磨一劍，催生出正基這隻小金雞，隨著正基登錄興櫃，靠著釋股利益，正文每股得以認列2.95元，為公司今年營運大進補，除了正基之外，還有即將轉虧為盈的普羅通信以及新生的遠距教學平台CuClass，都將接棒為正文營運添柴火，而這些小金雞幕後的接生者就是正文董事長陳鴻文。

　　正文今年風光為正基舉行成人禮，很多外資好奇正文為何想把肉割出去了？主要原因是因為正基是模組品牌廠，正文則專攻代工，考量到品牌和代工間的衝突，才決定做母子分割。至於為何選在今年7月做分割？則是因為7月剛好是正文和正基業績的轉折點，選在此時分割，在會計上對雙方的影響最小，這從7月正基分割出去，正文8月營收不但沒掉還創新高可見一斑。

　　除了花20年時間養出了正基這隻小金雞，提起當初的規畫，陳鴻文說，正基原本只是正文裡面的一個小部門，因為內部的優秀員工要出去創業，站在同事的角度，自然是能支持就盡量支持。

　　秉持相同想法，正文在雲端的布局也誕生另一隻小金雞，專攻LoR A領域、以銷售和整合解決方案為主要業務的普羅通信成立於2005年，受限市場不夠成熟，成立後幾經浮沉，今年也傳來開始獲利的消息。

　　相準疫情帶來的遠距新商機，陳鴻文又腦筋一轉將原本做類似lin e APP的通信軟體公司的技術移轉到線上教學去，透過轉投資的形式，推出遠距教學平台CuClass，CuClass將雲端計算、大數據和人工智慧等科技能力融入實際教學中，目標是希望用科技創新讓每個人感受到更好的教育。透過培育小金雞的過程，陳鴻文意外發現到原本虧錢的部門分割出去變成子公司或是成為轉投資公司後，業績都變好了，這也給了陳鴻文一個啟發。

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台灣中油汽、柴油調漲0.7元、0.6元

　國際油價震盪趨緩，中油伺機回收先前吸收漲幅，宣布28日凌晨零時起，國內各式汽、柴油價格分別調漲0.7元及0.6元。調整後，中油參考零售價格為92無鉛汽油每公升24.0元、95無鉛汽油每公升25.5元、98無鉛汽油每公升27.5元、超級柴油每公升21.3元。

　　分析師認為，大陸與印度的原油需求正快速恢復，美國與歐洲仍相對疲弱；成品油部分，因第二波疫情侵襲，歐洲國家又升高旅遊限制，使汽油需求恢復緩慢，航空燃油需求仍是受創最嚴重部門。

　　疫苗推出及中美關係緩和都將有助於全球石油需求復甦，但預期將是漸進的，或要到明年下半年才會趨於明顯。

　　中油表示，英國COVID-19疫情失控與美國國會通過紓困法案等多空因素影響，國際油價震盪，本周調價指標7D3B周均價從每桶50.83美元下跌至50.32美元，台幣兌美元匯率貶值0.067元，國內油價依公式計算跌幅0.62％。

　　按浮動油價調整原則，加計之前因抵亞鄰因素未調足吸收金額後，汽、柴油每公升原應各調漲0.8元及1元，經考量亞鄰最低價限制，汽、柴油價格各調漲0.7元及0.6元。目前中油吸收應調未調尚有0.1元及0.4元。

　　英國達成脫歐貿易協議消除不確定性，紐約商業交易所（NYMEX） 2月原油期貨12月24日收盤上漲0.2％，每桶48.23美元；歐洲ICE期貨交易所近月布蘭特原油攀揚0.4％，每桶51.37美元。

　　惟市場擔心變種病毒及升級的限制措施將損害石油需求，本週NYM EX原油下跌2.1％，布蘭特原油下跌1.7％。

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富邦人壽富邦金獲體育推手獎五大獎

　富邦金控、富邦人壽、台北富邦銀行長期支持國內體壇發展，積極培育菁英選手、球隊，並冠名和主辦多項國際賽事。富邦金控、富邦人壽、台北富邦銀行今年獲教育部體育署「體育推手獎」五項大獎肯定，富邦金控獲「贊助類金質獎」、「贊助類長期贊助獎」、「推展類銀質獎」；富邦人壽和台北富邦銀行皆獲「贊助類金質獎」，為今年獲獎項目最多的金融業者，亦為富邦品牌精神「正向的力量」的最佳實踐！

　　富邦金控董事長蔡明興表示，富邦金控追求經營績效之際，也同步推動富邦永續經營願景工程，朝「亞洲一流金融機構」的願景邁進！富邦金控長期支持國內體壇發展，目前贊助及支持的運動主要聚焦四大項目：棒球、高爾夫、籃球及馬拉松，更是台灣唯一同時擁有職籃（富邦勇士）、職棒（富邦悍將）、成棒（富邦公牛）的企業。

　　富邦金控今年以「2019臺北馬拉松」獲「贊助類金質獎」，2020年更成為全台唯一支持國內四大馬拉松賽事的企業。富邦金控以贊助「富邦長春公開賽」及支持「台灣職業高爾夫球協會（TPGA）」獲「贊助類長期贊助獎」，富邦贊助PGA高球選手潘政琮，今年在PGA美國名人賽拿下第七名，再創高球榮光。富邦金控1993年起贊助甲組成棒隊伍「富邦公牛隊」，今年獲「推展類銀質獎」，富邦公牛隊將持續為臺灣培育更多優秀的棒球人才！

　　富邦人壽長期深化耕耘基層籃球與發展，與中華民國大專院校體育總會合作，舉辦富邦人壽UBA大專籃球聯賽、富邦人壽勇士系際盃籃球賽。台北富邦銀行培育菁英選手與球隊，範疇遍及棒球、籃球、高爾夫及馬拉松等，打造大台北地區首家職棒、職籃主題分行，攜手社區舉辦體適能檢測與健康講座。

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中央存保樂天銀、中央存保今簽約

　樂天國際商業銀行於12月8日搶頭香拿到營業執照後，腳步再加快，現已通過中央存款保險公司的審核通過成為要保機構，28日將舉行簽約典禮。

　　金管會指出，已核准的三家純網銀，目前樂天國際商業銀行跑最快，將來銀行則是預計2021年開業，LINE BANK還在補件中。未來會特別緊盯純網銀是否有「價格削價競爭」的行為。

　　金管會強調，純網銀開業後，將與中央銀行及中央存款保險公司共同合作，強化純網路銀行的監理，包括流動性風險、信用風險、信譽風險及資訊安全等作業風險管理，落實公司治理及消費者保護，並維持金融市場競爭秩序，希望純網銀都能以負責任的創新精神推展各項業務，並積極促進普惠金融。

　　中央存保公司指出，為大幅縮短新設金融機構加入存款保險之空窗期，新設金融機構申請加保時間，已由原規定「開始營業日起6個月內」提前為「自取得主管機關之設立許可起，至開始營業日後2個月內」，讓新設金融機構於開業時即早加入存款保險，以保障存款人權益。

　　中央存保公司表示，樂天國際商業銀行已依規定向存保公司提出申請加保並經審核許可後，已符合要保資格並將自開業日起成為存保公司之要保機構，該行存款人依法受到存款保險保障。未來期許其能發揮有別於傳統銀行的經營特性，提升無時空差別的金融創新服務。

　　樂天國際商業銀行則預估，從取得營業執照到開業大約要花上1個月的時間，因要與中央銀行、財金公司、中央存款保險公司、聯徵中心等單位進行連線測試，並展開為期半個月的內部試營運，距離真正要對外正式開業，時程得到2021年1月後。

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群益投信群益投信董事長賴政昇：讓長壽變成幸福的恩賜

推薦書：《100歲的人生戰略》

　　（作者：林達．葛瑞騰，安德魯．史考特

　　出版社：商業周刊）

　　◎我讀我思：

　　活到100歲，現今聽起來比退休還遙不可及，但從數據來看，20年前全台百歲以上人瑞不到500人，今年台灣百歲以上人瑞已突破4,00 0人，代表台灣超齡化趨勢呈現倍數增長，如果沒有採取策略提早做好準備，長壽將不會是禮物，而是無限的風險。

　　「100歲的人生戰略」預警了超高齡化將會讓整個社會帶來如何巨變，並提醒我們要極為重視資產管理，「資產」二字不單指有形財富，更包含了無形的友誼、知識及健康等要素，人們需要不斷藉由科技運用、活力學習、打造穩固關係、維持生活平衡及做好財務規劃等方式，長期累積有形及無形資產，方能提高生活滿意度，讓長壽變成幸福恩賜，是一本跨世代必讀的書。而身為資產管理業者，全力協助國人做好退休及長壽的財務準備，更加責無旁貸。

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崇光百貨敦南店傳房東將易主 SOGO明年有機會展新店

　　SOGO敦化店是東區SOGO百貨黃金三角中營業坪數與業績規模最弱的一家，業績約在20億元上下，在續約十年前提下，SOGO斥資3億改裝，自2014年封館拉皮，並擴大六～七樓營業面積，引進頂級餐廳包括漢來海港buffet、維多利亞牛排館等一度蔚為話題，且拉升業績重回 20億元之上，目前期約還有五、六年。

　　SOGO敦化店房東為仁愛企業鄭姓家族多房所有，20多年前，這棟大樓的前身就是華南金大股東林明成家族旗下的永琦百貨台北敦化店，後來永琦難敵當年剛開的忠孝SOGO氣勢，在李恆隆引薦下由太設接手，於1994年開出SOGO敦化店，一開始定位國際精品，當年百貨業界一樓精品大店除了新光三越南西店外，東區首間精品百貨就是SOGO敦化店。

　　包括Tiffany、Gucci與PRADA等大店均自此打響名號，且也因此商圈有所謂東區「名人巷」VVIP高額消費力，最高業績紀錄達25、26億元，當年IKEA來台首號店也曾落腳SOGO敦化的地下一至二樓。

　　只是隨著麗晶精品、微風廣場等精品商場陸續開出，加上信義商圈精品業爭相進駐，使得SOGO敦化館精品數量相形見絀，尤其是Gucci 撤出後，SOGO敦化串連至仁愛圓環的精品商圈自此逐年沒落。

　　目前SOGO敦化館距離合約到期還有五、六年，如今卻傳出敦南店將有大變化，而據悉，SOGO明年確實有機會展新店。

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絡達科技聯發科併購再出手拿下九暘

　IC設計廠九暘27日召開董事會，通過將與聯發科子公司絡達簽署股份轉換契約，擬以每股22元、約當15.8％溢價為對價，將全數股份售予絡達。這也是聯發科繼併購亞信及英特爾Enpirion電源管理IC事業以來，今年第三度啟動併購案，合計斥資超過30億元，全面擴張電源管理IC及網通事業體。

　　九暘27日召開董事會，會中通過決議將與絡達簽署股份轉換契約，絡達預計將以每股22元取得九暘100％普通股股份，以九暘股本6.85 億元推算，絡達將斥資15.1億元收購九暘。

　　九暘表示，待明年2月23日股東臨時會完成相關法定程序後，將成為絡達100％持股之子公司，將終止上櫃，股份轉換基準日暫定為20 21年4月30日。

　　據了解，九暘產品線共有10／100 Mbps及Gigabit乙太網路收發器、交換器及智慧網路電源供應（PoE）IC之設計公司，競爭對手為博通、絡達及瑞昱等IC設計大廠。

　　九暘董事長羅瑞祥表示，IC設計產業大者恆大已成趨勢，再加上晶圓製程投片的光罩費用越趨昂貴，已非小型IC設計廠所能負擔，未來能與絡達合併也非一件壞事。

　　法人指出，九暘目前手中握有明泰、TP-LINK及騰達等網通客戶，然受限於近年開設光罩的費用不斷提升，九暘放緩開發新品速度，拖累近年業績表現。

　　聯發科今年以來購併動作不斷，其中併入英特爾旗下Enpirion電源管理IC事業即花費8,500萬美元（折合新台幣約23.8億元），再加上透過絡達砸下4.95億元收購網通IC設計廠亞信，以及本次以1.51億元收購九暘，聯發科2020年啟動的三次購併行動，斥資逾30億元。

　　法人表示，聯發科先前收購電源管理IC及網通IC等產品線係為了瞄準前景看好的資料中心／伺服器產業，隨著5G、人工智慧（AI）需求持續成長，聯發科投注的30億元投資也可望開花結果，並帶動聯發科業績更上層樓。

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崇光百貨皇翔130億搶敦南SOGO

敦南SOGO大樓恐將易手！據金融圈人士透露，敦南SOGO大樓目前正進行簽約交易階段，買方為皇翔建設旗下關係企業，總成交價約在1 30億元左右；若此案順利交易完成，將是金鼠年總交易金額排名第二高的商用不動產交易案。皇翔董座廖年吉和夫人廖林淑花伉儷，此次大手筆收購不動產，將再度震撼房市。

　　皇翔建設副總游玉華則表示，皇翔建設關係企業是有在洽購SOGO敦南館大樓，目前只是先洽談賣方及銀行端，在程序上還有部分條件需要再成就，一切尚未簽約，能否順利交易完成都還言之過早。

　　至於承租中的SOGO百貨，皇翔也指出，尚未跟SOGO百貨接觸，目前都還沒有洽談是否交易完成後會繼續出租SOGO百貨。對於未來是否要進一步開發為商辦或豪宅，產品定位和開發方向還有待確定。

　　據知情的金融圈人士指出，敦南SOGO大樓出售案，是在12月初啟動，原本有兩組買方，除了皇翔之外，據傳另一組人馬為僑福旗下的公司，該交易案原本本月初價格最高約在120億，但由於未達賣方期待，因此賣方原本暫擬觀望，但因皇翔關係企業相當積極，最後使該案以130億元左右價格達成共識。

　　據另一消息管道指出，敦南SOGO大樓共有28位股東持有，目前產權在鄭氏家族的仁愛企業名下，該交易案為股權買賣，並非直接土地交易，且該案最特別之處在於要以現金全部交易，據悉，其中鄭氏三兄弟拿走50億元，其餘金額則由其他地主均分，若無意外近期可完成交易。

　　敦南SOGO大樓土地面積938.96坪、建物面積7,269.5坪，若以130億元計算，換算每坪土地成交價高達1,385萬元。若該案順利成交，將是金鼠年總成交金額排名第二高的商用不動產交易案，僅次於富邦金以268億元收購王朝大酒店一案。

　　據當地商圈房產人士透露，該大樓屬敦化南北路特定商圈，未來不管要改建豪宅或商辦，都必須經過都審。對此業界人士估算，倘若以政府給予都更、危老重建等所有容積率的獎勵用到最大上限來估算，則房價至少須開到每坪210萬元，才能損益兩平。

　　金融圈人士指出，在北市精華區這種上百億的不動產成交案已非常少見，且金額規模之大，一般而言買方應該會有聯貸等相關金流規劃，目前已知有不少銀行業者都在盯敦南SOGO大樓出售的後續動向，希望能搶得籌組聯貸的先機。

　　由於該大樓交易金額超過百億以上，金融圈也期待有相關的聯貸案登場，至於皇翔是否要續租給敦南SOGO百貨？或是蓋商辦大樓、或是蓋豪宅之用？則成為下一個市場矚目的焦點。

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2020年12月23日星期三

土地銀行五大銀行新增房貸攀高

房市交易熱呼呼，中央銀行昨（23）日公布，五大銀行11月新增購屋貸款579.54億元，創下今年以來新高，月增67.1億元；央行經研處副處長吳懿娟指出，新增房貸增加，除11月營業天數較10月多外，主要是反應六都買賣移轉棟數上升，以及銀行整批分戶貸款增加。

央行昨日公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新增房貸，合計為579.54億元，為今年新高。五大銀行新增房貸市占率約四成，金額變化，被視為房市景氣風向球。

央行統計顯示，五大銀行新增房貸利率1.361%，月減0.006個百分點。

對此，吳懿娟指出，「新增房貸利率略為下降、變化不大，銀行表示，主要是承做比較多首購族，所以給予優惠利率，另外，11月有自住、首購、換屋等優質客戶，不論是信用條件或對銀行的貢獻都比10月更好，所以銀行給的利率略低一些。」

央行12月無預警祭出房市針對性審慎措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項進行貸款成數限制，並自8日起生效；其中，公司法人、自然人與購地貸款等，均為十年前採取過的管制措施，但餘屋貸款為央行首次祭出管制，目的就是打擊建商囤房風氣。

吳懿娟說，第4季為房市傳統旺季，通常房市交易會比較熱絡。至於央行採取房市管制措施，是否會衝擊到房市交易或房價，吳懿娟表示，具體影響還需要觀察一段時間，不過政府採取健全房市方案，主要是避免房市投機炒作，但目前銀行承作對象絕大多數是自住戶，央行房市措施不會影響自住需求。

央行指出，11月建物買賣移轉棟數，六都不論與前一個月比，或跟去年同期比均大幅上漲；以年增率而言，除桃園市外，台北市、新北市、台中市、台南市與高雄市等五都均為兩位數暴增，以月增率而言，台北市、台南市、高雄市與桃園市也是兩位數成長。

六都建物買賣移轉棟數合計，11月月增12.95%，年增率達24.9%；今年前11月累計，六都合計年增6.8%。

在房價部分，11月象徵中古屋的信義房價指數，台北市月增0.22%、年增7.89%。

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台塑生醫綠能＋生醫王瑞瑜兩張王牌

台塑集團管理中心常委王瑞瑜身兼台塑生醫董事長，台塑生醫除生醫布局，耕耘鋰鐵電池市場也長達12年，如今開發出鋰鐵電池儲能貨櫃系統，瞄準綠電儲能商機。綠能＋生醫已成為王瑞瑜手中最重要的兩張王牌。

「新能源」和「生技醫療」被視為未來最有機會成為台灣下一個兆元產業，在王瑞瑜的率領下，台塑生醫在兩大領域都成功占有一席之地。

台塑生醫已是台灣最大的檢驗試劑生產廠商，生產如驗孕棒、流感快篩等，今年新冠肺炎疫情橫掃全球，在王瑞瑜「防疫優先」令下，台塑生醫6月就完成高精度「新冠肺炎快篩試劑」的開發，助力國內防疫篩檢；本月初再發表全新的「新冠病毒中和抗體酵素免疫檢測試劑」，可助力新冠疫苗的開發與後續效果追蹤，在國內防疫戰線上扮演重要角色。

至於新能源布局，目前占台塑生醫營收不到一成，原本不為外人熟知。隨著政府積極推動能源轉型，美國總統當選人拜登還沒上任就提出「綠色新政」，由於再生能源供電不穩定，儲能變得非常重要，這為台塑生醫綠能布局帶來無窮機會。

台塑生醫是從鋰鐵電池切入綠能儲電市場，比起傳統鋰電池，鋰鐵電池具有安全、壽命長、性價比高等優點，而且電池循環壽命是一般鋰電池四至五倍，被稱為「綠色環保電池」。電動車大廠特斯拉的Model 3傳出最近改採鋰鐵電池，未來包括電動車和綠色儲能，龐大的潛在應用商機無限。

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臺灣期貨交易期交所挺社福送暖到桃園

臺灣期貨交易所秉持「取之社會、回饋社會」感恩的心，昨（23）日赴桃園市蘆竹區老人長期照顧中心舉辦2020年期交所歲末送暖感恩活動，同時舉辦公益捐贈儀式，在金管會副主委許永欽蒞臨見證下，由桃園市市長鄭文燦代表桃園市政府受贈社會救助金專戶200萬元，並由期交所董事長吳自心代表接受桃園市政府致贈感謝狀。

期交所董事長吳自心表示，期交所今年11月23日交易量再創歷史新高，公司經營成功之際，更應用心回饋社會，為響應政府推動長照2.0政策，繼捐助花東等6縣市醫療及長照機構，現更將愛心列車開到桃園，捐贈桃園市社會救助金專戶150萬元，購買日照車，提供長者往返日照中心交通接送服務。

又為支持政府扶持弱勢兒少長期儲蓄理財早日脫貧自立政策，期交所捐贈桃園市社會救助金專戶50萬元，以挹注桃園市兒少發展專戶獎勵金，期待在公、私部門協力下，協助政府社會福利資源不足之資金，共同為弱勢家庭兒童及少年存下未來希望及夢想，投資孩子就是投資台灣的未來。

金管會副主委許永欽表示，落實企業社會責任，創造美好社會與永續環境，是金管會持續施政重點，而金融業對於社會公益關懷，一直都是不落人後，並透過各種管道關懷弱勢。例如，金融業聯合辦理「金融服務業教育公益基金」幫助清寒弱勢學生順利完成學業；辦理「金融服務愛心嘉年華會」並捐助縣市政府社會救助金專戶等。

桃園市市長鄭文燦表示，感謝金管會及期交所的歲末送暖，關懷老人及公益捐贈，以實際行動關懷弱勢及慰問長輩，桃園是一個很友善的城市，市府及市政團隊積極推動長期照顧服務以及在地老化；並保障弱勢族群基本生活，經濟扶助及急難救助，要讓每位桃園囝仔健康快樂的成長，每位長者享有醫療照顧保障，建構適切的在地化照顧，讓企業及市民，都可以在這邊安居樂業、樂活生活。

圖說：

2020年期交所歲末送暖感恩活動」暨公益捐贈儀式，桃園市市長鄭文燦(左四)、金管會副主委許永欽(右四)、期交所董事長吳自心(右三)、桃園市地方稅務局局長姚世昌(左一)、社會局局長鄭貴華(左二)、蘆竹區老人長期照顧中心承辦單位怡德老人長期照顧中心董事長林哲宏(左三)、期交所副總經理周建隆(右一)及期交所副總經理林志成(右二)出席捐贈儀式。

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智聯服務智聯服務上洋產業明掛牌

櫃買指數近期震盪整理走勢，23日震盪上揚站回月線上，智聯服務（6751）及上洋產業（6728）兩家公司周五（25日）新上櫃掛牌，也是今年底壓軸掛牌新上櫃股，由於該二檔目前興櫃市場均價各較上櫃掛牌價高出八成、三成，新上櫃蜜月漲行情看俏。

　　今年雖有新冠肺炎疫情肆虐，但上市櫃公司業績仍維持不錯表現，尤其是在美中貿易戰去美化以及去中化訂單效應，支撐整體業績逐季上揚，台股行情也在擺脫3月跌破十年線低檔陰影，快速彈升走勢， 12月初再站上萬四關卡高檔震盪，加權指數累計大漲500點（3.65％），櫃買指數雖漲勢較緩，但累計也上揚1.60％。

　　台股12月量價齊揚行情帶動下，櫃買新上櫃掛牌接二連三，從12月 1日的亞泰金屬，10日的叡揚資訊，16日的揚秦，到18日的達亞國際，已有四家掛牌，加計25日的智聯服務、上洋產業兩家同日掛牌，1 2月掛牌家數達六家，為今年單月掛牌家數最多月份，統計全年上櫃掛牌家數為19家，略低於108年20家掛牌。

　　智聯服務主辦券商為福邦證券，前11月收8億6,404萬元，前三季稅後盈餘2,352萬元，每股稅後盈餘2.11元；智聯服務近一周興櫃市場價格大致維持109元震盪，23日興櫃成交均價109.04元，較25日掛牌價60元高出81.73％。

　　上洋產業主辦券商為台新證券，前11月營收12億2,932萬元，前三季稅後盈餘5,835萬元，每股稅後盈餘2.95元；上洋產業近期興櫃市場價格介於55元到58元，23日興櫃成交均價55.96元較43元掛牌價之溢價幅度30.14％。

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